創(chuàng)建時間：2022-01-27 03:33
（土地、房產建筑物評估單位詢價采購項目）詢價函
土地、房產建筑物評估單位詢價采購項目(采購項目名稱)已具備采購條件，現(xiàn)向各服務單位詢價。
1 采購項目簡介
1.1采購項目名稱：土地、房產建筑物評估單位詢價采購項目
1.3 采購代理機構：/
1.4 采購項目要求：
項目地址：綿陽市涪城區(qū)青義鎮(zhèn)綿陽市高水農副產品批發(fā)有限公司
結合公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和經營發(fā)展需要。現(xiàn)需對我司蔬菜、水果市場原作為無形資產確認的土地及固定資產確認的房屋建筑物變更為投資性房地產并按公允價值模式計量。擬對現(xiàn)有土地、房產建筑物進行評估。
最高限價：10萬元。
供應商所填報的價格應包括但不限于完成本項目約定工作所發(fā)生的投入設備、勞務、人工、管理、材料、維護、保險、政策性文件規(guī)定及項目包含的所有風險、利潤、稅金等一切全部費用及后續(xù)技術支持與服務等，我司不再額外支付其他任何費用。
評估及報告編制周期：合同簽訂后3個日歷天內 （如因發(fā)包方的原因以及地震、暴雨天氣、疫情、政府禁令等不可抗力因素發(fā)生，工期可順延）
付款方式：乙方遞交編制成果文件并經企業(yè)年度審計機構認可后，開具對應金額的增值稅發(fā)票，甲方一次性支付項目金額100%的款項。
其他要求：評估報告滿足企業(yè)年度審計機構認可。供應商應具備實施本項目的資質資格及能力,具有能夠完成本工程的相關人員及設備。
1.5成交供應商數(shù)量及成交份額：
R一家 最低價成交
￡ / 家;成交份額：第一名：/ 第二名：/
2 采購范圍及相關要求(C)
2.1采購范圍：見1.4采購項目概況
3供應商資格要求
3.1供應商應依法設立且滿足如下要求：
（1）資質要求：在中華人民共和國境內注冊，具備獨立法人資格的。
（2）財務要求：具有健全的財務會計制度。
（3）業(yè)績要求：/
（4）信譽要求：合法經營，具有良好的執(zhí)業(yè)質量和誠信記錄。無因違反服務合同，給相關企業(yè)造成重大損失的情形。
（5）承擔本項目的主要人員要求：相關成員均無行業(yè)懲戒、行政處罰等不良從業(yè)記錄。
（6）其他要求：/
3.2供應商不得存在下列情形之一
（1）處于被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態(tài)；
（2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（3）其他：/
3.3本次采購(不接受)聯(lián)合體
聯(lián)合體參加談判采購活動的，聯(lián)合體應滿足本條第3.1款規(guī)定的要求，且聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形。
聯(lián)合體應遞交聯(lián)合體協(xié)議書，且聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體參與本談判采購項目，否則相關響應文件均無效
4 供應商要求澄清采購公告的時間
截止時間：2022年01月27日17時00分
5 現(xiàn)場踏勘
不組織，潛在供應商自行踏勘。
6 報價文件的遞交
6.1報價表遞交的截止時間為2022年01月28日10時30分，地點為綿陽市高水農副產品批發(fā)有限公司辦公樓二樓成會議室。
6.2逾期送達的、未送達指定地點的報價文件，采購人將拒絕接收。
7 發(fā)布公告的媒介
本采購公告及最終成交單位將在（http://www.lawsonforokc.com/）上發(fā)布。
7 其他
/
8 聯(lián)系方式
采購人：綿陽市高水農副產品批發(fā)有限公司
地址：綿陽市涪城區(qū)迴龍路10號
郵政編碼：621000
聯(lián)系人：劉先生
電話:15228327936
項目監(jiān)督舉報電話：0816-2640341 0816-2787318；
監(jiān)督舉報郵箱：744960284@qq.com; gns2787318@sina.com
二〇二二年一月二十七日
附件:
報價表
項目名稱：土地、房產建筑物評估單位詢價采購項目
序號 | 項目名稱 | 響應報價 | 備注 |
1 | 土地、房產建筑物評估單位詢價采購項目 | 包干總價 | |
報價確認： （大寫： ） | |||
報價單位（蓋章）：
法人代表或授權委托人簽字：
日期：
合同范本：
資產評估委托合同
委托人：
資產評估機構：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國資產評估法》和《資產評估基本準則》以及《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估委托合同》，為維護社會公共利益和資產評估各方當事人合法權益，明確資產評估業(yè)務基本事項，約定資產評估機構和委托人權利、義務、違約責任和爭議解決等內容，經雙方協(xié)商一致，訂立資產評估委托合同（以下簡稱本評估合同），對評估事項做如下約定：
一、資產評估機構和委托人的名稱、住所
1、委托人
名稱：
住所：
2、資產評估機構：
名稱：
住所： 樓
二、評估目的
委托人因以財務報告為目的，需對投資性房地產價值進行評估，為委托方擬進行的會計計量行為提供價值參考依據(jù)。
三、評估對象和評估范圍
評估對象：
評估范圍：
四、評估基準日
根據(jù)本次評估目的，經委托人確定評估基準日為： 年 月 日。
五、評估報告使用范圍
1、本評估合同中約定的資產評估報告使用人是委托人、委托人股東、委托人 上級主管單位和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用人，其他任何機構和個人不 能成為資產評估報告的使用人。
2、除本評估合同約定的評估報告使用人以外，如需要增加其他評估報告使用人，甲方應以書面形式向乙方提出，并得到乙方的書面同意。
3、委托人或者其他資產評估報告使用人應當按照法律、法規(guī)規(guī)定和資產 評估報告載明的使用目的及用途使用資產評估報告。委托人或者其他資產評估報 告使用人違反前述約定使用資產評估報告的，乙方及其資產評估專業(yè)人員不承擔 責任。
4、除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的以外，未經甲方書面許可，乙方及其資 產評估專業(yè)人員不得將資產評估報告的內容向第三方提供或者公開。
5、甲方或者其他資產評估報告使用人應當在資產評估報告載明的評估結論使用有效期內（一般為評估基準日之日起一年內，如有特殊情況則以正式評估報告載明的為準）使用資產評估報告。
六、評估報告提交期限和方式
評估機構在收到委托人提供的本次評估所需的全部資料之日起 個工作日內提交初稿，并經內部審核和溝通后 日內向委托人提供正式的評估報告。提供正式的評估報告。評估報告一式 份。若因不可抗力因素需延長或提前完成評估工作，雙方需另行協(xié)商。
七、評估服務費總額、支付時間和方式
經協(xié)商收取評估服務費總額為 元（大寫： ），計價貨幣種類為人民幣。
付款方式為本評估合同簽字生效后，甲方預付 元人民幣，其余款項在乙方提交資產評估報告書的同時一次性付清。付款方式為通過銀行轉賬支付給評估機構單位賬戶。
因委托人原因造成評估業(yè)務中止或終止時，評估機構不退還已收取的評估服務費，且委托人還應按照評估機構已完成的工作量支付相應的評估服務費。
八、委托人的權利和義務
1、委托人應當為資產評估專業(yè)人員執(zhí)行評估業(yè)務提供必要的工作條件和協(xié)助；根據(jù)評估業(yè)務需要，負責資產評估專業(yè)人員與相關當事方之間的協(xié)調工作。
2、在評估專業(yè)人員的指導和參與下，委托人對委托評估資產進行全面清查并按評估要求填寫《資產評估清查申報明細表》及有關資料。
3、委托人根據(jù)評估機構要求收集提供評估所需的有關資料，包括評估機構所需的會計資料、評估對象法律權屬資料和與評估目的相關的經濟情形的批準文件等，委托人應保證提供資料的真實性、合法性和完整性，如因提供的資料虛假或不準確而造成評估結果失真，由委托人負責。
4、委托人應當對其提供的評估申報明細表及相關證明材料以簽字、蓋章或者其他方式進行確認。
5、委托人或者其他資產評估報告使用人應當按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產評估報告載明的使用目的及用途使用資產評估報告，評估結論應在評估報告載明的使用有效期內使用，委托人或者其他資產評估報告使用人違反前述約定使用資產評估報告的，資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員不承擔責任。
6、恰當使用評估報告是委托人和相關當事方的責任。未征得評估機構同意，評估報告內容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外，評估報告的復印件不具有法律效力。
7、按評估評估合同規(guī)定及時足額支付評估費用。
九、評估機構的權利和義務
1、遵守相關法律、法規(guī)和資產評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見,對評估結論的合理性承擔責任.
2、對在評估過程中知悉的關于委托人（產權持有者）的商業(yè)和技術秘密保密。
3、遵守職業(yè)道德，未經委托人書面許可，評估機構及評估機構工作人員不得將評估報告的內容向第三方提供或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
4、資產評估師和評估機構對委托人和其他評估報告使用者不當使用評估報告所造成的后果不承擔責任。
5、當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，評估機構可以中止履行評估合同；相關限制無法排除時，評估機構可以解除評估合同。中止或解除評估合同時，評估機構收取50%的評估服務費。
6、評估機構應按約定時間向委托人出具資產評估報告書，并對報告的質量負責。
7、評估機構按約定時間提交《資產評估報告書》。若因委托人不能按規(guī)定時間提供評估所需的全部材料，評估機構有權延長交付報告書的時間；
8、在評估過程中，若因委托人原因提出重大更改，造成評估機構返工，雙方應另行協(xié)商加收評估費用和延長出具《資產評估報告書》的時間。
十、資產評估委托合同的變更
1、委托人和評估機構發(fā)現(xiàn)相關事項約定不明確，或者履行評估程序受到限制需要增加、調整約定事項的、可以協(xié)商對評估合同的相關條款進行變更，并簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂資產評估委托合同。
2、評估目的、評估對象、評估基準日發(fā)生變化或者評估范圍發(fā)生重大變化，雙方應當簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂資產評估委托合同。
十一、違約責任
1、如評估機構無故終止履行評估合同，預收評估服務費應退還委托人，如委托人無故終止本約定，評估機構有權終止評估工作且不退還預收的評估業(yè)務服務費。
2、雙方如一方違反評估合同，應根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，向對方支付違約金，違約金按評估服務費 %支付。造成經濟損失的，還應向對方賠償損失。
3、委托人提前終止資產評估業(yè)務、解除資產評估委托合同的、委托人要求出具虛假資產評估報告或者有其他非法干預評估結論情形的，資產評估機構有權單方解除資產評估委托合同、因委托人或者其他相關當事人原因導致資產評估程序受限，資產評估機構無法履行資產評估委托合同，資產評估機構可以單方解除資產評估委托合同、由委托人當按照已經開展資產評估業(yè)務的時間、進度，或者已經完成的工作量支付相應的評估服務費。
4、雙方因不可抗力無法履行評估合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，法律有另外規(guī)定的除外。
十二、爭議的解決
本約定書的所有方面均應適用中華人民共和國法律進行解釋并受其約束，因本約定書所引起的或與本約定書有關的任何糾紛或引起爭議(包括關于本約定書條款的存在、效力或終止，或無效之后果)，雙方選擇第 1種解決方式：
1、向有管轄權的人民法院提起訴訟；
2、提交仲裁委員會仲裁。
十三、其他有關事項的約定
本約定書一式2份，委托人和資產評估機構各執(zhí)1份，自簽訂之日起生效。評估合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
委托人（蓋章）： 資產評估機構（蓋章）：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽字）：
聯(lián)系人及聯(lián)系電話： 聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
簽訂地點： 簽訂日期：2022年 月 日
