“四川裕農(nóng)新域商貿(mào)物流城”項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)公告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行 辦法》，以及《四川省物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我公司開(kāi) 發(fā)建設(shè)的“四川裕農(nóng)新域商貿(mào)物流城”項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：四川裕農(nóng)新域商貿(mào)物流城

二、項(xiàng)目概況：“ 四川裕農(nóng)新域商貿(mào)物流城”位于四川省綿陽(yáng)市涪城區(qū)廻  龍路 36 號(hào)、孝坊街 60 號(hào)、孝坊街 62 號(hào)，其物業(yè)管理區(qū)域范圍為：東至 6 號(hào)路， 西至規(guī)劃路，南至文景西路，北至黃木溝。規(guī)劃凈用地面積：85894.05 ㎡，地  類(lèi)（用途）為(□居住□商業(yè) 市場(chǎng)用地），總建筑面積約 117017.36 ㎡，其  中地上總建筑面積 113248.29 ㎡，批發(fā)市場(chǎng)用房 86797.12 ㎡，商業(yè)面積/㎡，

寫(xiě)字樓面積/㎡，物業(yè)管理用房面積 377.71 ㎡ ,地上機(jī)動(dòng)車(chē)位 1026 個(gè)。地下建 筑面積 3769.07m2 ，地下停車(chē)位 70 個(gè)。

三、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《綿陽(yáng)市普通住宅物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》一 級(jí)。

（二）物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：參照《綿陽(yáng)市普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理指導(dǎo)標(biāo) 準(zhǔn)》一級(jí)。

四、招標(biāo)單位：綿陽(yáng)市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人：劉先生  移動(dòng)電話：15228327936  固定電話：0816-2682117。

聯(lián)系地址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)迴龍路 10 號(hào)。

五、監(jiān)督單位：綿陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)物業(yè)管理科

監(jiān)督電話：0816-2227532  手機(jī)：18381654466  13699606868

六、投標(biāo)人具備的條件

（一）具有獨(dú)立主體法人資格且已登記注冊(cè)《四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信 息管理系統(tǒng)》物業(yè)企業(yè)；

（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照含物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)；

（三）不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

（四）無(wú)違反法律法規(guī)的其他行為。

七、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)

（一）報(bào)名時(shí)間：2024 年 9 月 29 日-2024 年 10 月 8 日（09:00-17:00 時(shí)）。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：綿陽(yáng)市住建委 A355 物業(yè)管理科辦公室。

八、領(lǐng)取招標(biāo)文件方式

（一）領(lǐng)取方式：以到綿陽(yáng)市住建委 A355 物業(yè)管理科辦公室，免費(fèi)領(lǐng)取紙 質(zhì)招標(biāo)文件并遞交報(bào)名資料為準(zhǔn)，逾期作放棄投標(biāo)處理。

（二）投標(biāo)人報(bào)名需提供以下資料：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本。[加蓋公司鮮章復(fù)印件一份]

2、法定代表人或授權(quán)委托代理人（若有代理）身份證。 [加蓋公司鮮章復(fù) 印件一份]

3、法定代表人身份證明書(shū)和法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件各一份。

4 、 投 標(biāo) 人 需 提 供 在 “ 四 川 省 物 業(yè) 服 務(wù) 企 業(yè) 信 用 信 息 管 理 系 統(tǒng) ” （http//118.122.250.198:86/login.aspx）打印出來(lái)的企業(yè)信用證明一份。

九、資格預(yù)審及入圍

本項(xiàng)目實(shí)行資格預(yù)審。當(dāng)通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò) 5 家時(shí)，招標(biāo)人 可以從中選擇不少于 5 家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加競(jìng)標(biāo)，并向入圍單位 發(fā)出書(shū)面《資格預(yù)審合格通知書(shū)》。

特此公告。

綿陽(yáng)市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司

   2024 年 9 月 27 日